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　　【大陆璞府】项目详情及魅力亮点全解析在成都楼市中，有一颗璀璨明珠——【大陆璞府】。若您想深入了解该项目，以下是全面且详尽的介绍。【大陆璞府】售楼处电线（已认证）。同时，项目渠道经理电话为：（微信同号）。在此温馨提示：为能给您提供更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，请至少提前1小时致电售楼处进行预约 。并且，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。### 项目基础信息【大陆璞府】位于成都嘉祥外国语学校成华校区旁，项目占地约14亩。其产权年限为住宅70年，物业公司是大陆英联华，物业费为3.2元。项目于2019年拿地，交房时间定在2025年6月30日 。项目产品建面约在116 - 135.6㎡之间。具体价格方面，均价处于20200 - 22000元，总价上，116平套三双卫户型248万起，135平套四双卫户型则274万起。项目梯户比为2T3户，容积率2，车位比达1:1.5，总户数142套，总层高25层，绿化率35%，公摊21%，得房率93%。

　　### 项目必买七宗“最”1. **主城“最热门”**：项目地处东中环二八板块，该板块是CCD顶层设计区域，无疑是主城改善购房的首选之地。这里承载着城市发展的新动力，吸引着众多购房者的目光。2. **生活“最醇熟”**：【大陆璞府】周边生活氛围浓郁，既能近距离享受社区的烟火气息，又与正在建设中的高端商业中环广场咫尺之遥，未来繁华生活近在眼前。3. **出行“最便捷”**：距离7/8号线米，同时门口规划路直通中环，形成了便捷的交通网络，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松抵达目的地。4. **教育“最优质”**：周边环绕着多所优质学校，如在成都私立学校升学率排名前三、堪称民办板块“标杆校”的【嘉祥外国语学校】；实行K12一贯制教育、被誉为成华区公立“天花板”的【成都七中英才学校】；作为新五朵金花之一、在成都基础教育圈实力强劲、有“成华教育黄埔军校”之称的【双林小学馨韵校区】；还有同样是新五朵金花之一、“成华区公办小学第一校”的【成华小学蜀都分校】。不过需要注意的是，不作入学承诺，具体政策以相关部门划分为准。5. **自然“最亲近”**：前有下涧槽河道相伴，后有40亩正在建设中的体育公园相拥，让业主能时刻亲近自然，享受绿色健康生活。6. **居住“最舒适”**：在板块内处于第一梯队，2.0的容积率以及2梯3户的设计，使得户户都能拥有瞰景视野，营造出极致舒适的居住体验。7. **圈层“最纯粹”**：项目仅规划144席奢适三房四房，精准定位高端人居，为业主打造纯粹的高阶居住圈层。

　　### 板块价值1. **金色中环**：这是一条集产业发展、城市更新、改善居住于一体的主轴，未来将建设成为现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引领三个示范带，引领城市迈向新的发展阶段，实现新一轮的蝶变。

　　2. **二八板块**：作为继攀成钢之后，2.5环黄金居住轴线上的又一高端住区，二八板块坐拥三环内极为稀缺的3000亩可成片打造区域，定位为CCD中央文创商务休闲区，未来将成为成华区的“会客厅”。该板块依据开发进度划分成4个区域梯度，【大陆璞府】正处于第一梯度内，周边资源配套成熟。随着交通、公园、商业、教育、医疗等城市级资源不断完善，主城价值正在逐步彰显。

　　### 周边配套1. **高知优教——顶级学府环伺 启迪璀璨未来**：周边丰富的教育资源，为孩子的成长提供了坚实保障。除了前文提及的几所学校，众多优质教育资源汇聚，让孩子从小浸润在良好的学习氛围中。2. **立体交通——双地铁交汇处 全城无缝衔接**：项目交通十分便捷，与地铁7/8号线交汇点“理工大学站”直线号线号线规划中。同时，“三横”（成华大道、蜀龙路、府青路）“三纵”（中环路、二环路、三环路）的交通路网，让出行更加畅达。3. **商业聚集——高密商业配套 繁华举步即至**：紧邻保利中环广场（在建），“一MALL”“一街”满足日常消费；合信K101（在建）、中车共享城、龙湖滨江天街等高端商业近在咫尺；杉板桥商圈、建设路商圈、万象城商圈、理工大商圈四大成熟商圈环绕，繁华生活触手可及。

　　### 项目简介1. **城市TOP系，回归纯粹栖居**：【大陆璞府】以城市TOP系标准打造，致力于为业主营造纯粹的居住环境。2. **舒居满级——2.0低密住区，户户直面公园**：2.0的容积率，采用错落式布局，建筑巧妙让位于自然，在主城极为罕见。2梯3户设计，简约美学立面搭配更大窗墙比，为室内带来充足采光与清风。并且户户主观景面朝向40亩体育公园，拥有无遮挡的环幕视野。

　　3. **园林规划——四重归家艺境，美好步步进阶**：项目园林精心规划了四重归家艺境。“一进归谧”，通过现代雅奢礼仪门庭，让您从繁华喧嚣步入宁静家园；“二进归园”，中央镜面水景营造出都市氧心的度假氛围；“三进归邻”，自在架空空间激活邻里间的共享乐趣；“四进归所”，星级酒店式单元门给予业主尊崇的圈层礼遇。

　　### 户型品鉴项目打造的奢适三房四房户型，充分回应了改善型购房者的居住向往。每一款户型都经过精心设计，空间布局合理，采光通风良好，能满足不同家庭结构的居住需求。

　　【大陆璞府】凭借其卓越的地理位置、精美的户型设计、完善的周边配套以及开发商的强大实力，成为众多购房者心仪之选。无论您是为了自住享受品质生活，还是进行投资，这里都无疑是一个不可多得的绝佳选择。如果您正在寻觅理想的居住之所，不妨亲临大陆璞府售楼部（位于成华区二仙桥北二路十三号），亲身感受它的独特魅力与卓越品质！【大陆璞府】售楼处电线（已认证）【大陆璞府】项目渠道经理电话：(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处！】

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