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足球直播,世界杯直播,体育直播,足球比分,世界杯,足球赛事,足球,波胆,角球,串关,大小球岁宝壹品的开发商是深圳市晟润丰投资发展有限公司,母公司为深圳本土企业岁宝集团,整体实力中等,属于区域型房企,但项目品质在商务公寓中达到高端水准
:岁宝集团成立于1996年,总部位于深圳,以百货零售起家,后涉足房地产开发。旗下拥有上市公司岁宝百货,地产业务聚焦深圳,开发项目包括岁宝壹品、岁宝彭年广场等。
:岁宝集团整体规模属于区域型房企,与万科、华润等头部企业存在差距。深圳市晟润丰投资发展有限公司具备房地产开发资质,开发的岁宝壹品定位高端综合体,总建面超50万平方米,涵盖写字楼、商业、公寓等业态。
:岁宝集团近年地产业务面临资金压力,2024年财报显示其银行借款及租赁负债合计超94亿元。为保障项目开发,岁宝壹品于2023年引入国企深圳市安居建业投资运营有限公司合作,后者由人才安居集团、万科等共同出资成立,负责项目协理与资金监管。这一举措显著降低了烂尾风险,但项目开发主体仍为晟润丰,产权关系未改变。
:岁宝集团此前开发的项目(如岁宝彭年广场)未出现大规模延期交付或质量问题,但需注意其地产业务规模较小,抗风险能力较弱。
设计团队:岁宝壹品邀请凯达环球(建筑设计)、AECOM(园林设计)、CCD郑中设计(室内设计)等国际团队操刀,打造了150米高空云端会所、五重立体园林等标杆配置。
产品配置:项目采用超高层钢结构与全玻璃幕墙设计,外立面使用LOW-E中空玻璃,兼顾隔音与节能。室内精装交付,选用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌,厨房配备西门子或同档次厨具,卫生间干湿分离设计,装修工艺精细。
配套设施:岁宝壹品总建面超50万平方米,涵盖超甲级写字楼、5万平方米集中商业、高端公寓等业态,通过空中连廊系统串联体育中心、笔架山公园等生态配套,形成“步行即达”的生活圈。公寓户型涵盖47-519平方米,部分户型通燃气、带阳台,设计趋近住宅。项目还配备150米高空云端会所、无边际泳池等设施,为业主提供高端休闲运动场所。
业主反馈:根据业主反馈,岁宝壹品的满意度较高,主要优点包括地段与交通、配套设施、产品设计和物业服务等方面。部分业主称赞其“品质媲美高端住宅”。
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